N° 2330085 (PRO)
Du 20/01/26DÉTAILS DE L'ANNONCE
> Immobilier > Vends appartement
PAPEETE – Studio avec vue mer – Achat en viager occupé
PRIX : 7 000 000 XPF / 58 660,00 €
LIEU : Papeete / Tahiti
DESCRIPTIF
À vendre en viager occupé – Studio avec vue sur la passe de Papeete
Situé dans une résidence recherchée du secteur Paofai, ce joli studio bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Petite en hauteur, il offre une belle vue sur la passe de Papeete et la rade.
Caractéristiques :
Grande pièce à vivre avec coin séjour/nuit,.
Terrasse couverte pouvant être fermée, intégrant un espace cuisine.
Salle d'eau spacieuse avec toilettes et placard .
Belle luminosité, appartement bien aéré et ventilé.
Parking couvert et grand cellier au rez-de-chaussée.
Vente en viager occupé (Personne retraitée de 74 ans)
Atouts de la résidence :
Résidence sécurisée, ascenseur, recherchée en ville.
Vue agréable directement sur la passe de Papeete.
Piscine et espaces communs de qualité.
Modalités de la vente en viager :
Le bien est proposé à la vente en viager occupé, sur une tête, au profit d’une personne retraitée âgée de 74 ans.
Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation à vie.
Le bien ne sera donc pas libre à l’acquisition. Cette opération s’inscrit dans une logique de placement patrimonial à long terme, reposant sur le principe fondamental de l’aléa viager.
Ce mode d’acquisition permet à l’investisseur de :
Se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté
Investir sans gestion locative
Sécuriser un placement à long terme
Anticiper la valorisation future d’un bien idéalement situé
Conditions financières
Valeur estimée du bien : 25 000 000 XPF
Bouquet (prix de vente) : 7 000 000 XPF
Rente : 50 000 XPF / mois
Charges et taxes connues :
Taxe foncière : 29 250 XPF / an
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 26 000 XPF / an
Aucune gestion locative à prévoir.
CONTACTS & INFOS
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 40 503 504 ou par mail accueilimmo@cogep.pf - Réf. du bien : VA1400
CONTACTER LE VENDEUR PAR EMAIL
Signaler un souci ou une arnaque à l'administrateur
Partage cette annonce sur Facebook
Victime de son succès , les petites annonces sont la proie d'arnaqueurs en tout genre En savoir +
