N° 2351010 (PRO)
Du 06/05/26DÉTAILS DE L'ANNONCE
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Enseigne : Cabinet LEVY
🏝️ À LOUER — F4 CONTEMPORAIN NEUF · VUE MER · PAMATAI HILLS
PRIX : 240 060 XPF / 2 011,70 €
LIEU : Faaa / Tahiti
DESCRIPTIF
🏝️ À LOUER — F4 CONTEMPORAIN NEUF · VUE MER · PAMATAI HILLS
Maison NEUVE jamais habitée, 97 m² habitables sur un terrain clôturé de 600 m², dans le secteur recherché de Pamatai Hills (Faaa). Vue mer panoramique depuis la terrasse couverte.
✨ COMPOSITION
- Salon ouvert sur cuisine équipée (lumineux, carrelage XL gris)
- Coin buanderie / bureau
- 2 chambres avec placards intégrés
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- 2ème salle d'eau (douche italienne, vasque, miroir rond)
- Terrasse couverte de 20 m² avec garde-corps verre
- Jardin clôturé de 600 m²
- 2 places de stationnement (non couvertes)
🌊 EMPLACEMENT
Pamatai Hills est l'un des secteurs résidentiels les plus calmes et recherchés de Faaa. Hauteur, vue mer, accès facile à l'aéroport (10 min), aux écoles et à Papeete.
💰 CONDITIONS
- Loyer : 240 060 XPF / mois
- Charges lotissement : 13 000 XPF / mois
- Eau & ordures ménagères en sus
- Caution : 1 mois et demi soit 360 090 XPF
- Option meublée disponible : +20 000 XPF / mois
📑 LOCATION DÉFISCALISÉE
Ce bien est éligible au régime de location défiscalisée. Plafonds de revenus maximum (référence année 2025) :
- Personne seule : 34 784 € (≈ 4 150 835 XPF)
- Couple : 64 326 € (≈ 7 676 133 XPF)
- Personne seule ou couple + 1 personne à charge : 68 044 € (≈ 8 119 809 XPF)
- + 2 personnes à charge : 71 766 € (≈ 8 563 961 XPF)
- + 3 personnes à charge : 76 734 € (≈ 9 156 802 XPF)
- + 4 personnes à charge : 81 707 € (≈ 9 750 239 XPF)
- Au-delà : + 5 226 € (≈ 623 627 XPF) par personne supplémentaire
CONTACTS & INFOS
📞 Olivier — Cabinet LEVY : 89 22 56 43
Voir l'annonce complète: https://tahiticonseilimmobilier.com/bien/maison-f4-contemporaine-non-meublee-pamatai-hills-faaa-vue-mer-lot-447
