N° 2370400 (PRO)
Du 13/07/26DÉTAILS DE L'ANNONCE
> Immobilier > Vends maison
Enseigne : L'Office Immo E.TAUMI
LOIET-À VENDRE-PUNAAUIA-Propriété F7 avec studio indépendant/maison d'hôtes
PRIX : 89 000 000 XPF / 745 820,00 €
LIEU : Punaauia / Tahiti
DESCRIPTIF
PUNAAUIA – PROPRIÉTÉ F7 AVEC STUDIO INDÉPENDANT À 50 MÈTRES DU LAGON
L'Office Immo E. TAUMI vous invite à découvrir une propriété de caractère, conçue pour conjuguer qualité de vie, intimité et potentiel patrimonial.
Située dans un secteur particulièrement recherché de Punaauia, hors lotissement et à seulement 50 mètres à pied du lagon, cette propriété d'environ 110 m² habitables, complétée par un studio indépendant, offre une configuration rare permettant de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif à fort rendement.
Un cadre juridique sécurisant, sans les contraintes habituelles
Le bien est soumis au régime de la copropriété horizontale, garantissant un cadre juridique clair et pérenne, tout en préservant l'indépendance de chaque propriétaire.
L'un de ses principaux atouts réside dans l'absence totale de charges de copropriété, permettant de bénéficier des avantages d'une copropriété sans les frais habituellement associés.
Le jardin privatif, dont la jouissance est exclusive, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un environnement calme et verdoyant.
Une configuration pensée pour la rentabilité comme pour la vie de famille
L'organisation de la propriété permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en offrant un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant pour une activité de location saisonnière, de chambres d'hôtes, de pension de famille ou de colocation.
L'espace indépendant
Trois chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec douche et WC privatifs. Leur accès direct sur le jardin garantit à chaque occupant une parfaite autonomie.
Un studio indépendant d'environ 23 m², équipé d'une kitchenette, complète cet ensemble et constitue un espace supplémentaire particulièrement apprécié.
Les occupants profitent également d'une élégante cuisine d'été d'environ 12 m², prolongée par un deck de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes communes, créant un véritable espace de vie extérieur, convivial et fonctionnel.
La maison principale
La maison principale propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte d'environ 20 m².
Elle comprend également quatre chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la propriété à sept chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires, garantissant un excellent niveau de confort.
Un investissement à forte valeur ajoutée
Grâce à ses nombreux espaces indépendants et à son emplacement privilégié à proximité immédiate du lagon, cette propriété répond à de nombreux projets.
Elle conviendra parfaitement à une résidence familiale multigénérationnelle, à une activité de location meublée touristique, à une pension de famille, à une exploitation en chambres d'hôtes ou encore à un investissement locatif à forte rentabilité.
Les biens offrant une telle modularité, associés à une absence de charges de copropriété et à une localisation aussi recherchée, demeurent particulièrement rares sur le marché de Punaauia.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui L'Office Immo E. TAUMI.
CONTACTS & INFOS
Pour toute information complémentaire, Michel se tient à votre entière disposition au numéro suivant : 87 74 78 27
E-mails : loiet@outlook.fr/ julesmicheloffice@gmail.com
WWW.LOFFICEIMMO.COM
